4月23日，南京迎来新一轮土拍，共成交10幅地块，其中8幅住宅用地、1幅下层社区中心用地、1幅社会福操纵地，波及南部新城、雨核、江核、江浦等板块。本场土拍出让面积约31.84公顷，起拍价84.09亿元，成交价84.83亿元，最高成交价地块为南部新城G07地块，成交楼面价32309.2元/㎡。

　　南部新城G07地块是本次土拍的压轴地块，历经近一个小时、38轮竞价，热度可见一斑。地块挂牌肇端价10.4亿元，最终被长沙宸嘉新熠房地产开荒有限公司、南京南部新城会展中心发展有限公司以11.14亿元结合拿下，溢价率7.1%，成交楼面价32309.2元/㎡。据天眼查信息，长沙宸嘉新熠房地产开荒有限公司属于宸嘉发展集团。

　　该地块位于秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西。东至祥天路，南至汇景北路，西至特质街巷，北至佳营路。近日，当代快报记者实地访问G07地块，北侧是照旧请托的文渊府，西北侧为南外南部新城校区，周边老师、生存配套熟习。值得提防的是，该地块容积率低至1.2，为南部新城首个“低密改善”宅地，加上35米限高，为“第四代住宅”的想象提供了空间，曩昔或打造纯低密洋房家具，进一步提高南部新城东谈主居圭臬。

　　G09地块位于雨花台区西善桥街谈明理路以南、霖梅路以西，南接数字正途，西邻宁芜公路。该地块挂牌肇端价10亿元，最终被江苏十朝春置业有限公司以底价成交，成交楼面价16512.5元/㎡。此前记者访问G09地块时，四周已建造围挡，地块东侧，小学、幼儿园及相邻商品房技俩均处于在建阶段。值得柔和的是，G09地块容积率为2.4，瞻望曩昔将开荒高层、小高层住宅家具。这一推断打算与雨核片区以软件谷精英“码农”为主的刚需购房群体的需求高度契合。G09地块的上市将缓解片区“一房难求”的近况，为片区优质住宅“解渴”。

　　当代快报记者提防到，江核3幅地块容积率皆是1.8，瞻望曩昔推断打算洋房与小高层家具。新区G02地块邻近在建的地铁11号线七里河站。地块北侧是地铁口，南侧是江核骨干谈七里河大街，东北侧是江北藏书楼、南京好意思术馆新馆。新区G03与新区G04地块牢牢相邻，地块南侧操纵横江正途，东侧是七里河大街，地块周边二手房东要为绿地海悦、扬子江金茂悦、大华云江印月，现在在售均价约为2.6万元/㎡。

　　当代快报/当代+记者 吴玉珊买球下单平台